Vind woningbouwlocaties voordat een ander ze ziet.
GEOSHARQ scant complete gemeenten en beoordeelt elk perceel uitlegbaar, met gescheiden scores voor ontwikkelkans en databetrouwbaarheid.
In pilot · eerste klanten vanaf Q4 2026Een eerste locatiebeoordeling kost 2 tot 3 uur. Een hele gemeente doorzoeken is handmatig onbegonnen werk.
Milieucontouren, provinciale verordening, bestemmingsplan, eigendom, behoefte per kern: elke potentiële locatie vraagt hetzelfde uitzoekwerk. Wie systematisch wil zoeken, loopt vast in de bronnen.
GEOSHARQ doet het in één scan
Eén scan beoordeelt elk perceel in de gemeente op dezelfde criteria, met dezelfde bronnen, en laat per score zien waaróm.
Wat kan een locatie écht?
Een eerste blik op GEOSHARQ: van een hele gemeente op de kaart naar één perceel, met elke score herleidbaar naar bron en regel.
Een hele gemeente op één kaart
Elk perceel gekleurd naar ontwikkelkans. Wat afvalt, blijft zichtbaar: gearceerd, en altijd met de reden erbij.
Uitlegbaar, gemeentebreed en onder controle
Gemeentebreed in één scan
Elke kern, elk perceel, dezelfde toets. Wat handmatig 2 tot 3 uur per locatie kost, maal honderden percelen, staat na één scan gescoord op de kaart, inclusief de percelen waar niemand aan dacht.
Uitlegbaar, geen black box
Elke score is herleidbaar naar bron en regel. Harde uitsluitingen worden nooit weggemiddeld, en databetrouwbaarheid krijgt een eigen, gescheiden score.
AI stelt voor, de mens accordeert
AI duidt beleidsdocumenten en signalen, altijd met de letterlijke bronpassage erbij. Niets werkt door in een score zonder menselijke accordering.
Van gemeente tot gevolgd dossier in vier stappen
Scannen
Kies een gemeente en een ontwikkeldoel, en verfijn met filters op ligging, oppervlakte en bebouwing. GEOSHARQ toetst elk perceel tegen ruim 25 contextlagen.
Scoren
Elk perceel krijgt een ontwikkelkans én een databetrouwbaarheid, verdeeld over zes klassen, van kansrijk tot uitgesloten, altijd met de reden erbij.
Dossier
Per locatie een werkdossier: criteria, signalen, beleid, wat-als-scenario's, koppelkansen en een deelbaar rapport.
Volgen
Uw portfolio wordt bewaakt: wijzigt de data of het beleid rond een gevolgd perceel, dan krijgt u een melding.
Zoeken is het begin: rekenen, koppelen en uw eigen kennis inzetten
Wat-als-scenario's
Denk een belemmering weg of wijzig de bestemming en zie direct het effect op de score. Zo weet u wat een planwijziging of het vervallen van een contour waard is, vóórdat u investeert.
Koppelanalyse
Eén perceel te klein? Reken aangrenzende percelen als één samengevoegd gebied door en zie of samen verwerven wél kansrijk is, inclusief de koppelkansen die GEOSHARQ zelf signaleert.
Uw eigen stukken tellen mee
Voeg eigen beleidsdocumenten en gebiedskennis toe: geaccordeerde stellingen werken door in de score. Uw beeld van een locatie wordt rijker dan openbare data alleen, en rijker dan wat anderen zien.
Van bureau naar veldbezoek
GEOSHARQ werkt ook op uw telefoon, en is als app te installeren. Staat u bij een perceel, dan toetst "Ik sta hier" direct de plek waar u staat. Foto's van het veldbezoek bewaart u bij de locatie, alleen zichtbaar voor uw organisatie.
Gebouwd voor wie locaties zoekt, en voor wie ze moet verantwoorden
Ontwikkelaars & stedenbouwkundige bureaus
Systematische acquisitie: vind grondposities die de markt nog niet zag en onderbouw elke aankoopbeslissing met een herleidbaar dossier.
Bouwers & woningcorporaties
Houd de pijplijn gevuld in uw werkgebied en toets eigen grondposities opnieuw zodra beleid of data verandert.
Gemeenten & provincies
Breng plancapaciteit en zoeklocaties objectief in beeld, met een verantwoording die raad en college kunnen navolgen.
Uw portfolio is van u
GEOSHARQ verkoopt geen gebruikersdata en toont uw grondposities aan niemand anders. De scores zijn indicatief en herleidbaar; de beslissing blijft bij u.
Hosting in de EU
Applicatie en database draaien op Microsoft Azure, binnen de Europese Unie.
Actuele bronnen
Signalen wekelijks ververst, beperkingen maandelijks, kernregisters per kwartaal.
Herleidbare herkomst
Elk gegeven draagt zijn status: brondata, berekend, afgeleid of AI-interpretatie.
Gescheiden per organisatie
Elke organisatie ziet alleen haar eigen gegevens, tot op databaseniveau afgedwongen, met rollen per gebruiker.
Achtergrond bij het vinden en beoordelen van locaties
Hoe beoordeel je een perceel op ontwikkelkans?
Vijf vragen die bepalen of een perceel kansrijk is, en de valkuil van het ene cijfer.
Openbare databronnen voor bouwlocaties
Wat BRK, BAG, Ruimtelijke plannen, AHN en CBS elk leveren, en hoe vaak ze verversen.
Casus Bernheze: 21.576 percelen gescand
306 kansrijke woningbouwlocaties op onbebouwde grond, en wat een pilotgebruiker ons leerde.
Weten wanneer GEOSHARQ opengaat?
Schrijf u in: u krijgt bericht bij de livegang en bij nieuwe ontsloten gemeenten.